Güncel Hukuk Gündemi

Karar Künyesi: Mahkeme: Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Yayın Tarihi: 12 Mart 2026, Resmî Gazete İlgili Kanun: 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 331 Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin Resmi Gazete'de yayımlanan emsal kararına göre; kira ilişkisinin taraflardan biri için "çekilmez hale gelmesine neden olan önemli bir sebep" ortaya çıkarsa, konut ve çatılı işyeri dahil tüm kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin dolması beklenmeden olağanüstü fesih yoluna gidilebilecektir . Bu hak hem ev sahiplerine hem de kiracılara tanınmış olup, mahkemelerin bu gerekçeyle açılan davaları doğrudan reddetmeyip "çekilmezlik halini" esastan incelemesi gerektiğine hükmedilmiştir

Kira hukukunda en çok uyuşmazlık yaşanan konulardan biri olan tahliye taahhütnamelerinin geçerlilik şartlarını, Yargıtay’ın 2025 yılındaki en güncel içtihatları ve uygulama tavsiyeleriyle birlikte inceliyoruz.

İmzalı bordroda fazla mesai tahakkuku hiç yer almıyorsa, işçi ihtirazi kayıt koymamış olsa bile fazla çalışmayı tanık dahil her türlü delille ispat edebilir.

Fazla mesai ispatı ve bordro kayıtlarının değeri konusunda öne çıkan yeni yaklaşımı kısaca özetliyoruz.

Son dönemde uyarlama dosyalarında emsal veri seti ve bilirkişi incelemesine hazırlık öne çıkıyor.

Tazminat dosyalarında eksper raporunun yanında poliçe, hasar dosyası ve yazışmalar birlikte okunmalı.